Lån til renovering
Indhold
Har du besluttet dig for at renovere hele din bolig, eller bare dele af den, men mangler penge til finansiering af projektet? Så gå ikke i panik! Du har nemlig masser af muligheder for at få hjælp med et lån til renovering allerede i dag. Det er nemlig de færreste mennesker som har pengene kontant til renovering af bolig osv. Du er derved ikke den eneste som søger finansiering til dit byggeprojekt. I denne artikel vil vi beskrive nærmere hvilke muligheder du har, når det kommer til lån til renovering.
Det kan for mange godt hurtigt virke totalt uoverskueligt at sætte et renoveringsprojekt i gang. Og tilmed kan det også virke meget uoverskueligt, når man skal ud og låne penge til dette formål. Det kan vi hvilket sagtens sætte os ind i. Der er de seneste år kommet rigtig mange nye låneudbydere på det danske marked. Derfor har du en masse andre muligheder at vælge mellem, end blot bankerne.
Det kan derfor godt tage en del tid at finde frem til den rette låneudbyder. Det er nemlig vigtigt at sammenligne dem med hinanden. At der i dag er så mange forskellige låneudbydere, er kun til din fordel, da du har en masse muligheder. At konkurrencen mellem lånudbydere er så stor, betyder derudover også, at du kan få et lån til renovering til en super skarp pris. Derved kan du finde et lån der passer helt perfekt til dig og dine behov.
Gennemgå renoveringsprojektet
Når du skal ud og optage et lån til renovering, er der flere overvejelser du skal gennemgå, før du beslutter dig for hvilken finansieringsmulighed du vil benytte dig af. Om det er et lån fra din bank, realkreditinstitut, eller et online lån, så er det vigtigt at du skabe dig et overblik over alle de omkostninger som er forbundet med hele renoveringen.
Når du har fundet frem til hvor meget dit renoveringsprojekt nogenlunde kommer til at koste, kan du da starte med at undersøge finansieringsmulighederne – som er mange! Så snart du har fundet frem til hvordan projektet skal finansieres, kan du finde tilbud på forskellige håndværkere, entreprenører som kan renovere din bolig. Husk at kigge på forskellige håndværkere, da de kan svinge meget i pris.
Som nævnt tidligere, er det en rigtig god ide at indhente tilbud fra forskellige låneudbydere, for at finde frem til det billigste lån. Vær opmærksom på, at din boligrenovering afhænger af, hvor høj boligens værdi er. Og samtidigt hvor meget friværdi du har i din bolig. Der vil længere nede blive beskrevet med omkring friværdi i din bolig.
Vores ønske er, at du/I får opfyldt jeres drømme, og får ordnet renoveringen lige som I vil have det.
Grunde til at optage lån til renovering af din bolig
Der er mange grunde til at optage et lån til renovering. Det koster nemlig rigtigt mange penge at renovere et hus. Som de færreste har råd til uden at optage et lån. Så hvis du ikke ønsker at vente med renoveringen til du har fået sparet op, hvilket kan tage utroligt lang tid, kan det blive nødvendigt at optage et lån til renovering.
Et lån til renovering er ikke det værste lån du kan optage. Din bolig stiger nemlig i værdi så snart du begynder at renovere. Du skal derfor se lånet og renoveringen som en investering. Der er selvfølgelig ikke nogen som synes at det er sjovt at gå ud og låne penge, da man derefter har lånet hængende over hovedet. Men nogen gange kan det reelt set være den bedste løsning. Med et lån til renovering af din bolig, kan det blive til din fordel, da du senere hen kan sælge din bolig til en super god pris, og endda tjene penge på den.
Hvis du derimod gerne vil sælge dit hus, eller hvis det har været til salg i en længere periode, kan det også blive en nødvendighed at optage et lån til renovering. Det kan i bund og grund være det som skal til, før din bolig kan blive solgt. Din bolig vil også højst sandsynligt vil stige i værdi. Det er selvfølgelig ikke ideelt, at du skal ud og renovere dit hus når du bare gerne vil flytte væk derfra. Det kan som sagt i visse situationer blive en nødvendighed.
Der er som sagt forskellige grunde til at optage et lån til renovering. Fælles for disse grunde er, at du/I har et ønske om at renovere jeres bolig, men mangler finansiering til det.
Lån til tilbygning
Denne artikel handler kort, om lån til renovering. Du kan i bund og grund låne penge til alverdens ting. Ved et online lån, er det kun dig som sætter grænser for pengene skal bruges til. Online låneudbydere, er nemlig ikke interesseret i at vide hvad pengene skal bruges til. Så længe de ved, at de får deres penge igen. Når vi snakker om lån til renovering, kan mange godt hurtigt blive i tvivl om lån til tilbygning indgår her. Og svaret er, ja det gør det. Du kan lige såvel have brug for en tilbygning til huset, som du kan have for renovering af dit køkken.
Der er mange årsager til at folk vælger at få bygget en tilbygning. Det kan være at familien vokser, og der pludseligt er pladsmangel. Det kan også være, at du bare altid har drømt om en stor stue, og nu har set muligheden for at få det opfyldt, uden at skulle flytte. Der kan altså være rigtig mange grunde forbundet med valget om en tilbygning.
Ikke nok friværdi til renovering?
Hvis du har boet i din bolig i en del år, har du højst sandsynligt optjent noget friværdi i den. Denne friværdi kan være med til at finansiere renoveringen til dit boligprojekt. Din friværdi stiger i takt med, at du afdrager på dit realkreditlån og dig boliglån. Dette beløb vil du kunne bruge til at bygge om for. En friværdi er til dig som ikke ved hvad det er: den del af din nuværende boligværdi, som der ikke længere er gæld i. Vær opmærksom på, at du aldrig kan være sikret hvor meget din friværdi stiger. Boligpriserne er dynamiske, og går konstant op og ned.
At låne penge i sin friværdi, er en billig måde at låne penge på. Derfor vælger mange denne mulighed. Du skal dog være opmærksom på, at hvis du lige har købt din bolig, at der ingen friværdi er i den. Derfor kan du ikke optage et lån i den. Hvis du har en nogenlunde friværdi, kan du optage et lån til renovering i den. På den måde bruger du din bolig som sikkerhed for lånet. Dette bliver kaldt et tillægslån til det lån som du højst sandsynligt allerede har taget, for at kunne finansiere din bolig.
Så hvis du som sagt har mulighed for at optage et lån i din friværdi, er det en fornuftig løsning. Det er det, da det som sagt er en billigere løsning end et forbrugslån. Forbrugslån kan dog være en mulighed. Læs mere om dem her.
Gode råd inden du vælger et lån til renovering
Selv om vi råder folk til at optage lån til renovering af deres bolig, er der stadig nogle faktorer man skal være opmærksom på inden man beslutter sig for at optage et lån. Det kan ofte virke meget fristende at optage et lån til renovering, så du kan få dine drømme opfyldt. Inden du tager beslutningen, vil jeg lige forklare nogle ting du skal være opmærksom på først.
Det er en god ide at gøre op med dig selv, hvor mange penge du har brug for at låne til dit renoveringsprojekt. Når du har fundet frem til beløbet, er det en god ide at holde sig til det beløb, da lånet ellers hurtigt kan komme til at koste dig mange flere penge. Det er ydermere sjældent fordelagtigt at låne penge, hvis du kan undgå det. Så det vil altså altid bedre kunne betale sig, hvis du har muligheden for selv at spare pengene op til dit renoveringsprojekt.
Vær opmærksom på, at renoveringsprojekter meget nemt kan løbe op og blive dyrere end hvad du havde regnet med. Det ødelægger budgettet for mange, hvilket det derfor er vigtigt at du får afsat en god sum penge af til renoveringen. Det ville nemlig ikke være særligt fedt, hvis du skulle stoppe renoverings- eller tilbygningsprojektet halvvejs, og stå med et halvfærdigt køkken, uden mulighed for at låne flere penge.
Tjek ÅOP på lånet
En anden ting du skal huske at kigge på inden du beslutter dig for at optage et lån, er ÅOP. Det er vigtigere at du kigger på ÅOP’en frem for renten, når du vurderer et lån. ÅOP’en viser nemlig hvor meget dit lån kommer til at koste dig, hvorfor du derfor ikke skal lade dig lokke af en lav rente, før du har tjekket om lånets ÅOP hænger sammen med det formentlige gode tilbud.
